Мягкая кровля: укладываем крышу своими силами
Стоимость строительства дома в зависимости от его конструкции
Прежде, чем задаться вопросом о цене строительства каркасного дома, следует рационально подойти к вопросу площади участка. При выборе этажности жилого дома, следует понимать, какая площадь надлежит к застройке.
Безусловно, проекты одноэтажных домов в 150 кв.м. реализовать на площади в десять соток довольно сложно. Значит, в данном случае следует рассматривать вариант двухэтажного и он будет наиболее оптимальным.
Остальное – дело желаний клиента. Если позволяет площадь, то только субъективное мнение позволяет принять решение об этажности будущего жилья.
Кто-то мечтает о втором этаже и роскошной лестнице, кому-то кажется, что лестница – это слишком затруднительно, ведь не каждый имеет физическую возможность постоянно подниматься и спускаться по ней.
Поэтому, остановившись на проекте двухэтажного дома, следует тщательно продумать его планировку. Если речь, например, идет о жилье со всеми удобствами, то санузлы и спальни необходимо размещать на двух этажах. Только в таком случае лестница не станет проблемой.
2-этажные дома обладают неким шармом, из-за чего и пользуются популярностью. Это и вид с окна, и чувство соответствия современности, так как каркасные дома в несколько этажей не выходят из тренда, и больше света и пространства.
Однако обилие пространства может сыграть не на руку хозяину, ведь в таком случае понижается уровень звукоизоляции, что может привести к дискомфорту. Например, к вам приехали гости и веселятся в столовой на первом этаже, а вы захотели отдохнуть в комнате на втором.
Вероятнее всего, полноценно отдохнуть в полной тишине не получится, так как вам будет отчетливо слышен шум, доносящийся снизу. Этот аргумент снова дает понять, что выбор этажности дома – сугубо личное и определиться следует владельцам дома, исходя из их потребностей.
Одноэтажный или двухэтажный: цена каркасного дома под ключ
На стоимость строительства каркасных домов влияет множество факторов. Рассмотрим ключевые из них.
Общая и жилая площадь
Среди людей бытует ошибочное мнение, что в одноэтажном доме фундамент и крыша, как минимум, в 2 раза больше, чем в двухэтажном. Давайте развеем его и поговорим на языке цифр.
Лестница в 2-этажном доме может занять до 4 квадратных метров на каждом этаже, то есть автоматически 8 квадратов жилой площади уже занято.
Плюс невозможно обойтись без холлов и коридоров, которые ведут к ней. Это, как минимум, еще 4-5 квадратных метров, а в сумме 8-10. Выходит, что порядка двадцати квадратных метров занимает только лестница.
Безусловно, в одноэтажном доме не обойтись без бесполезной площади, но она будет занимать гораздо меньше площади, а при рациональной и правильной планировке можно ее вообще свести к минимуму, чего нельзя сделать в двухэтажном.
Значит, если вы решили построить каркасный дом общей площадью в 130 квадратных метров, будьте готовы переплатить за 30 квадратов «бесполезной» площади, что, к слову, ощутимо ударит по кошельку. Кроме того, красивая и качественная лестница также стоит немалых денег.
Особенности сооружения конструкции
Отметим, что мы сравниваем дома по каркасной технологии, у которых кровля, стены и межэтажные перекрытия сделаны из единого материала и по единой технологии. Кроме общей площади следует рассмотреть конструктивные особенности каркасных домов, которые также могут влиять на общую цену строительства.
Яркий пример особых затрат – утепление и обустройство мансарды. Это выйдет гораздо дороже, чем утепление чердака. Чердак предполагает размещение любой толщины утеплителя.
Высота стропил в мансарде, как правило, позволяет уложить утеплитель толщиной не более 20 сантиметров, что может не придать необходимую защиту от холода.
Если хотите выполнить монтаж утеплителя с большей толщиной, необходимостью для вас станет наращивание высоты стропил, что также недешево. Кроме того, мансардные окна довольно дорогостоящие, а их монтаж должны выполнять исключительно мастера-профессионалы.
Помимо затрат на мансарду, следует уделить внимание межэтажному перекрытию.
Если вы не хотите вместо пола на втором этаже получить «барабан», необходимо улучшить «пирог» перекрытия, что также приведет к весомым затратам. Таких примеров можно привести массу, что однозначно указывает на преимущества одноэтажного дома в ценовом аспекте.
Во-первых, строительные компании более охотно берутся за производство каркасного дома в один этаж, так как процесс осуществляется наиболее быстрее и проще. Во-вторых, сооружение каркасного дома по канадской технологии обойдется намного дешевле. Но здесь, опять-таки, выбор каждого.
Инженерные коммуникации
Этот вопрос довольно важен. Одноэтажный дом в этом аспекте снова в выигрыше, так как проложить инженерные коммуникации в нем легче и, соответственно, дешевле.
Двухэтажный каркасный дом потребует наибольших финансовых затрат. Например, если речь идет о санузлах на двух этажах, которые размещены не друг над другом.
Намного сложнее провести канализацию, так как эти работы могут повлиять на конструкцию дома. Аналогично и с отоплением. Однако наиболее затратные работы в двухэтажном доме имеет монтаж полноценной вентиляции, так как воздухоотводы имеют немалый диаметр и развести их по дому довольно сложно. Одноэтажный дом, в свою очередь, позволяет проложить вентиляцию по чердаку.
Так какой проект каркасного дома выбрать?
Проанализировав все «за» и «против», приведенные в этом обзоре, можно сказать, что проект одноэтажного дома по каркасной технологии выйдет экономнее.
В целом, такой дом имеет массу преимуществ и превосходств над двухэтажным. Но такое мнение далеко не однозначно, так как все-таки 2-этажные деревянные каркасные дома обладают своим шармом и уникальностью, чем не может похвастать его одноэтажный собрат.
Если сравнивать два дома по стоимости, то можно твердо сказать, что цена строительства одноэтажного дома выйдет на 10-15% дешевле, чем двухэтажного.
Экономия обусловлена массой факторов: работой строителей, простотой возведения, прокладкой коммуникаций и затраты на стройматериалы.
Поэтому рекомендуем вам самостоятельно принять решение, подумать в каком доме вам будет жить удобнее и комфортнее.
А если вы хотите проконсультироваться с экспертами, позвоните в СтройПро и вы получите ответы на все вопросы, которые помогут вам развеять сомнения.
